Архитектур · Дотоод орчин · Мастер Төлөвлөлт
Сувд & Алтан нь 2003 онд үүсгэн байгуулагдсан Улаанбаатарын архитектурын фирм юм. Бид орон сууц, соёлын болон арилжааны салбарт ажилладаг — үргэлж нэг зарчмаар: сайн барих, тэвчдэгийг барих.
Сонгосон Ажил
Монгол болон бүс нутгийн гүйцэтгэсэн орон сууц, соёлын болон арилжааны төслүүдийн портфолиогоос сонголт.
Уулын налуу дахь шинэ гэр бүлийн орон сууц. Нутгийн материал болон модон ажлаар хийгдсэн, ландшафтад нөлөөгөө багасгасан.
Хуучин агуулахыг орчин үеийн урлагийн галерейд хувиргасан. Дээрээс гэрэлтүүлсэн үзэсгэлэнгийн танхимууд болон нийтэд нээлттэй зочлогчийн төв.
6 давхар арилжааны барилга, тарьсан дээврийн террас, 120 дугуйчдын хадгалалтын газар болон ногоон барилгын стандарттай.
Бүрэн өндөр шилтэй, хувийн тагтуудтай найман усны эрэг дэх орон сууц — Монгол дотоод дизайнертай хамтран бүтээсэн интерьертэй.
Ашигласан нарийн модон болон нутгийн чулуу ашиглан баригдсан олон нийтийн урлагийн төв. Механик агааржуулалтгүй пассив байшингийн стандарт.
Хуучин үйлдвэрийн талбайг 340 гэр, дэлгүүр, олон нийтийн парк болон зурвасан чийглэг бүсийг агуулсан холимог хэрэглээний хороололд хувиргасан.
Бид юу хийдэг вэ
Боломжийн судалгаанаас төлөвлөлт болон гүйцэтгэсэн барилга хүртэлх шинэ барилга болон засвар шинэчлэлтийн дизайн.
Хувийн гэрүүд, өргөтгөл болон орон сууц. Бид ₮50М-аас ₮800М хүртэлх 80 гаруй орон сууцны төсөл хэрэгжүүлсэн.
Галерей, номын сан, олон нийтийн барилга болон урт хугацаанд нийтэд үйлчлэх соёлын газрууд.
Тогтвортой байдлыг гол зарчим болгосон оффис болон холимог хэрэглээний төслүүд. Ногоон барилгын гэрчилгээтэй хүргэлт.
Том талбайн стратегийн төлөвлөлт, тухайлсан хүрээний схемээс дэлгэрэнгүй дизайны кодууд хүртэл.
Архитектурын ажилтай нэгдсэн дотоод дизайн — бүрэн зохицуулсан.
Ажлын Арга
Төслийн тухай, байршил, төсвийн болон хуваарийн талаар үнэ төлбөргүй 60 минутын ярилцлагаас эхэлдэг. Үүрэг хариуцлага байхгүй.
Бид төслийн даалгавар боловсруулж, талбайн хязгаарлалтыг үнэлж, дэлгэрэнгүй дизайнд орохоос өмнө сонголтыг судлахын тулд эхний зураглалуудыг гаргадаг.
Схем болон дэлгэрэнгүй дизайны үе шатууд нь бүрэн зураглал, 3D загвар болон материалын сонголттойгоор барилгыг хөгжүүлдэг.
Бид бүх төлөвлөлтийн өргөдөл, Жагсаалтад орсон барилгын зөвшөөрөл болон барилгын дүрэм, журмын материалыг бэлтгэж, удирдана.
Бид дуусгавар болгох багцыг бэлтгэж, гүйцэтгэгчийг сонгоход тусалж, дуусгавар болтол барилгын талбайд гэрээг удирддаг.
Бид дуусгавар болсон нягтлалт хийж, барилгын гарын авлагыг нэгтгэн гаргаж, дуусгавар болсны дараах дэмжлэг үзүүлэхэд бэлэн байдаг.
Фирм
Сувд & Алтан 2003 онд архитекторууд Сувд Д. болон Алтан Б. нараар үүсгэн байгуулагдсан. Фирм нь хоёр хүнийн Улаанбаатарын студиос 24 архитектор, технологич болон дизайнеруудын баг болтлоо өссөн — гэхдээ зарчимууд нь өөрчлөгдөөгүй.
Бид захирлаар удирдагддаг фирм юм. Хагас жилийн шалтгаанаар ахлах түнштэй ажил авч, дараа нь туршлагагүйд шилжүүлдэггүй. Та уулзсан хүнтэйгээ барилгаа барина.
Ихэнх архитекторуудаас гүйцэтгэгчдэд үлддэг дэлгэрэнгүйг бид нухацтай авч үздэг.
Бид үйлчлүүлэгчдэд гэрэлтэх болохоосоо өмнө төслийн жинхэнэ зардлыг хэлдэг.
Бид гэрэл зургийн сешн биш харин 100 жилд зориулж дизайн хийдэг.
Хүлээн зөвшөөрөлт
Үйлчлүүлэгчид
"Сувд & Алтантай ажиллах нь гэрийн төслийн хамгийн сайн шийдвэр байлаа. Тэд эхнээс л төсвийн талаар шударга байж, хүргэсэн барилга бүх хүлээлтийг давсан. Гурван жилийн турш нэг ч ширүүн ярилцлага болоогүй."
"Алтан Б. галерейн төслийг анхны зураглалаас нээлтийн шөнийг зохион байгуулалт хүртэл удирдсан. Зочдод зориулсан туршлагад — гэрэл өдрийн туршид орон зайгаар хэрхэн хөдөлдөг — анхаарал хандуулах нь зочдын долоо хоног бүр сэтгэгдэл дэлгэрэхүй зүйл."
"Баг нь жинхэнэ ур чадвар, тасралтгүй байдлаар манай арилжааны хөгжлийн нарийн төвөгтэй төлөвлөлтийн үйл явцыг удирдсан. Цагтаа, төсвийн хэрэглэсэн бөгөөд барилгаараа бахархаж байна. Энэ нь нийтлэг хослол биш."
Асуулт
Тийм ээ. Манай хамгийн жижиг гүйцэтгэсэн төслүүд ₮10М-аас доош байсан. Бид тус бүр нь гавъяагаараа үнэлэлт өгдэг. Хэрэв таны даалгавар сонирхолтой бол бид сонсохыг хүсдэг.
Бид ерөнхийдөө барилгын зардлын хувийг (4–8%, төслийн төрөл болон хамрах хүрээнээс хамаарч) эсвэл тохиролцсон тогтоосон хөлсийг авдаг. Ямар ч гэрээ байгуулахаас өмнө анхны уулзалт дээр үүнийг шударгаар ярилцдаг.
Стандарт орон сууцны барилгын зөвшөөрлийн өргөдөл нь гаргасан өдрөөс хойш 8 долоо хоног болдог. Нарийн төвөгтэй өргөдөлд 3–6 сар эсвэл илүү хугацаа шаардагдаж болно.
Тийм ээ. Бид таны мэддэг, итгэдэг барилгачинтай хамтрахдаа баяртай байдаг. Бид гэрээг удирдаж, барилгын талбайн нягтлалт хийж, ажил зурагт болон тодорхойлолтод нийцсэн эсэхийг шалгана.
Тийм ээ. Манай ажлын 40 хувь нь Улаанбаатараас гадна — бид Монгол орон даяар болон Азийн хэд хэдэн улсад төслүүдийг гүйцэтгэсэн. Аялгааны зардлыг урьдчилан тохирдог.
Хүрэх зорилго, байршил болон ойролцоо төсвийн талаар товч тоймлон илгээнэ үү. Бид үүрэг хариуцлагагүй танилцуулга ярилцлагыг зохион байгуулахын тулд хоёр ажлын өдрийн дотор хариулна.
Шинэ Төслүүд
Бид бүх лавлалгыг хувьчлан унших болно. Төслийн тухай хэлж, хоёр ажлын өдрийн дотор хариулна.